北京购房限购政策已经进行了调整。
根据北京市住房和城乡建设委员会等部门发布的最新通知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，北京对购房限购政策进行了优化调整。具体调整内容如下：
- 非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限缩短：
- 购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上。
- 购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。
- 高层次和急需紧缺人才购房政策优化：
- 符合北京市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
- 通州区购房政策调整：
- 居民家庭购买通州区商品住房，按全市统一政策执行，无需额外满足通州限购要求。
- 京籍成年单身人士购房政策调整：
- 京籍成年单身人士与未成年子女共同生活的，按本市户籍居民家庭执行住房限购政策。
- 其他政策调整：
- 对二孩及以上本市户籍居民家庭购买商品住房，申请公积金个人住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。
- 居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。
- 购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。
这些调整措施旨在降低购房门槛，释放改善需求，促进房地产市场平稳健康发展。对于购房者而言，这些政策变化提供了更多的购房机会和更灵活的购房条件。
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